在苏州，企业执照地址异常可通过变更地址或原地址解锁两种方式解除，具体流程及所需材料如下：

一、变更地址解除异常

适用场景：企业实际办公地址已变更，或原地址无法通过核查。
操作步骤：

1. 准备新地址材料

• 房产证复印件（自有房产）或租赁合同+房东房产证复印件（租赁地址）。

• 若新地址为挂靠地址，需确认机构资质（如经营范围含“地址托管服务”），并签订托管协议。

2. 填写变更登记申请

• 登录“苏州市市场监督管理局官网”或线下窗口，提交《公司变更登记申请书》。

• 附上股东会决议、章程修正案（涉及地址变更的条款）、新地址证明材料。

3. 审核与领证

• 工商部门审核材料（通常5-7个工作日），审核通过后颁发新营业执照。

• 新执照领取后，地址异常状态自动解除，并在国家企业信用信息公示系统公示。

所需材料清单：

• 营业执照正副本原件

• 法定代表人身份证复印件

• 新地址证明（房产证/租赁合同+房东房产证）

• 公章、法人章

• 股东会决议或章程修正案

二、原地址解锁解除异常

适用场景：企业仍在原地址办公，但因未及时接收信函或电话导致异常。
操作步骤：

1. 准备核查材料

• 营业执照副本原件及复印件

• 法人身份证原件及复印件

• 公章、场地使用证明（如租赁合同、水电费发票、物业证明等）

• 企业门牌照片、办公场景照片（证明实际经营）

2. 提交申请

• 携带材料至注册地所属工商行政管理部门，或通过“国家企业信用信息公示系统（江苏）”在线提交。

• 填写《企业移出经营异常名录申请表》，说明未变更地址且能正常经营。

3. 工商核查

• 工商部门可能上门核查或发送公函确认地址真实性。

• 审核通过后（通常3-5个工作日），解除异常状态并公示。

关键点：

• 若企业被双随机抽查或投诉举报导致异常，需确保核查时有人接待并配合检查。

• 同一地址注册多家公司时，需提供其他公司的经营证明（如纳税记录、员工社保缴纳记录），避免被认定为“虚假注册”。

三、税务异常协同处理（如涉及）

若地址异常导致税务被列为“非正常户”，需同步处理：

1. 接受处罚并补申报：到税务局接受逾期未申报的处罚，补缴罚款。

2. 提交场地证明：提供新地址或原地址的租赁合同、水电费发票等，证明经营真实性。

3. 解锁税务状态：税务部门审核通过后，解除“非正常户”状态，恢复税务正常。

四、风险规避建议

1. 及时更新信息：企业搬迁后，务必在30日内办理地址变更登记。

2. 保持通讯畅通：确保注册地址能接收工商、税务信函，并定期检查邮箱或信箱。

3. 选择合规挂靠地址：若使用挂靠地址，优先选择政府指定的产业园或孵化器，降低异常风险。

4. 定期自查：通过“国家企业信用信息公示系统”查询企业状态，及时发现并处理异常。

示例：
某苏州企业因原地址租赁合同到期未续签，导致工商核查时地址失效被列入异常。企业选择变更地址，通过租赁新办公场地并提交材料，7个工作日内完成变更登记，异常状态解除。同时，因地址变更涉及税务登记信息更新，企业同步到税务局办理变更，避免税务风险。